Dubai gayrimenkul sektörünü blokzincire taşıma hedefinde yeni bir aşamaya geçti. Dubai Arazi Departmanı (DLD) ve teknoloji firması Ctrl Alt tokenize edilmiş gayrimenkullerin ikincil piyasada alınıp satılmasını mümkün kılan sistemi devreye aldı. İlk etapta 5 milyon dolar değerinde mülk tokeni kontrollü bir pazar ortamında işleme açıldı.
Toplamda yaklaşık 7,8 milyon token Dubai’deki 10 farklı gayrimenkule dayanıyor. Bu tokenler XRP Ledger altyapısı üzerinde kaydediliyor ve işlemler Ripple Custody tarafından güvence altına alınıyor. Ayrıca tüm alım satımlar Dubai’nin resmi tapu sistemiyle senkronize şekilde ilerliyor.
Proje Dubai’nin 2033 yılına kadar gayrimenkul piyasasının %7’sini, yani yaklaşık 16 milyar dolarlık kısmını tokenize etme planının parçası. İkincil piyasa adımıyla birlikte hem piyasa altyapısı hem de yatırımcı koruma mekanizmaları test ediliyor. Sistem yalnızca belirli kriterleri karşılayan yatırımcıların işlem yapmasına izin vererek düzenlemelere uyumu garanti altına alıyor.
İlginizi Çekebilir: Hollanda’dan Polymarket’e 990 Bin Dolarlık Ceza Uyarısı
Gayrimenkul tokenizasyonu küresel ölçekte henüz küçük bir pazar olsa da hızlı büyüme beklentisi dikkat çekiyor. Dubai’nin attığı bu adım tapu temelli varlıkların dijital tokenlere dönüştürülmesiyle gayrimenkulde daha hızlı ve erişilebilir alım satım döneminin kapısını aralıyor.